主题教育开展以来，市房屋管理局牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”总要求，把“实”字贯穿始终，抓紧抓实抓细主题教育各环节，切实打牢学习根基，抓实整改整治，以求真务实的作风大兴调查研究，推动主题教育各项任务落细落实、见行见效。

扎扎实实抓好理论学习

力求学深悟透

        突出强化理论学习这个首要任务，坚持以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干，科学制定理论学习方案、细化制定读书班工作方案。推动领导班子先学一步、学深一层，局党组已开展5次读书班、4次述学会、1次全面从严治党警示教育大会，局党组书记、局长王桢同志带头领学、述学，局各处室党支部书记列席参与，引领广大党员干部在真学、真信、真用上深下功夫。用好主题教育指定书目的同时，专门梳理汇总党的十八大以来习近平总书记关于住房领域的论述41条，作为局自学材料，切实做到立足岗位学，联系实际学，更好用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑、指导实践、推动工作。

4月14日，市房屋管理局召开学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育动员大会

5月4日，市房屋管理局召开主题教育读书班、中心组理论学习会暨述学会

脚踏实地开展调查研究

坚持摸清实情

        坚持把调查研究作为主题教育的重要内容，研究制定《关于在市房屋管理局大兴调查研究的实施方案》《市房管局领导班子大兴调查研究工作方案》，明确7个调研步骤，采取“四不两直”方式深入开展调研。以市委“上海城市更新可持续发展模式创新研究”课题为引领，聚焦居住、突出民生，划小切口、注重深入，局主要领导以“全力以赴推进住房民生领域城市更新研究”为课题调研，其他班子成员分别细化确定“城中村”改造、旧住房成套改造、大型居住社区保障性住房建设管理的调研专题。目前，局党组成员已开展实地调研13次（涉及17个点位）、座谈4次。机关各处室党支部紧密围绕重点，进一步细化了直管公有房屋租赁管理、共有产权保障住房申请准入政策优化调整、大型居住社区公共服务配套设施建设等10个课题，有力有序推进调研工作，全局上下形成大兴调查研究的良好氛围。

2023年4月27日，市房管局局长王桢、副局长林伟斌调研闵行区莘庄镇莘建路290弄小梁薄板房屋改造项目和黄浦区保屯路211弄旧住房成套改造项目

5月5日，市房屋管理局结合主题教育举办房管系统首期青年讲坛，引导青年党员、团员立足岗位，开展调查研究

实事求是进行检视整改

落实即知即改

        坚持边学习、边对照、边检视、边整改，系统梳理调查研究中发现的问题、推动发展中的问题，扎实有序推进项目落实落地。认真研究规范商品房预售资金监管、利用不平等合同条款侵害购房人权益、业委会提升专项行动、房屋安全隐患排查整治、既有多层住宅加装电梯质检不合格、共享充电桩建设、保障性租赁住房供应对周边租赁市场影响等问题，第一时间落实整改，拿出对策措施，并举一反三、由点及面，促进面上工作加快改善。

4月28日，市房屋管理局召开全面从严治党警示教育大会

实实在在推动事业发展

做到真抓实干

        坚持把主题教育与推进住房事业高质量发展紧密结合，与完成年度重点工作相结合。结合主题教育，局党组始终将自己作为参与一方，深度参与项目改造全过程，与居民、社区基层、建设单位、区级部门坐在一起、想在一起、干在一起，把惠民生的事办实、暖民心的事办细、顺民意的事办好，更好回应人民群众对美好居住生活的向往。机关各处室党支部以年度重点工作为目标，建立主题教育比学赶超工作计划，对照全年住房民生方面的工作目标任务，按照8月底前完成80%的时间节点，梳理项目清单、倒排工作计划、加强督促推进。预计到期完成建设筹措保障性租赁住房6万套（间）、供应4.8万套（间），新启动“城中村”改造项目8个，老旧小区改造800万平方米，新增8个共享充电桩示范小区,切实把“实”字贯穿主题教育全过程、各方面。

        下一步，市房屋管理局党组将继续扎实抓好主题教育，以强化理论学习指导发展实践，以深化调查研究推动解决发展难题，做到学思想有升华、抓调研有深度、抓整改有质量，把学习和调研落实到住房民生领域各项任务中去，以推动高质量发展、高品质生活、高效能治理的新成效检验主题教育成果。

供稿：市房屋管理局

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