近日，市建设交通工作党委书记陈华文带队赴浦兴路街道开展党建引领物业治理专题调研。调研组一行先后实地走访相关小区，聚焦业委会组建、安全隐患治理、质价相符等攻坚要点，与浦东新区、街道、居民区、物业服务企业相关负责人面对面交流，共商党建引领破解物业治理难题的新路径。

　　陈华文指出，业委会建设要强化党建引领，发挥好交叉任职机制在业委会组建中的关键作用，配强业务骨干，推进业委会规范运行。物业收费要做到质价相符。始终坚持“先提质、后提价”原则，巩固扩大底部攻坚实施成效，不断提升小区硬件环境，提升居住的舒适度。实践中可通过召开听证会、引入第三方评估成本等举措，形成“服务提标—收费提价”的良性循环。隐患治理要筑牢安全底线。做好高空坠物、电梯更新、飞线充电、楼道堆物、违章搭建等安全隐患的巡查处置，坚持提前介入，做好源头治理，强化协同处置，确保工单降量升效。

　　陈华文对浦兴路街道前期物业治理探索予以肯定，并就下一步工作提出要求：强化党建引领，加强业委会规范化建设。落实业委会交叉任职激励文件，优化业委会年龄、专业结构，发挥业委会在社区治理中的枢纽作用。坚持服务先行，稳妥推进物业费提价。把提升物业服务质量作为提价前提，公开服务标准和成本构成，引入第三方评估，以透明运作赢得居民信任，推动“质价相符”落地见效。聚焦安全隐患，提升精细化管理水平。常态化排查高空坠物、飞线充电、违章搭建等隐患，把风险化解在萌芽状态。规范垃圾分类智能投口使用，落实建筑垃圾限时清运和清运收费新规。做实底部攻坚，推动老旧小区综合治理。统筹物业费提价与维修资金续筹，实现硬件改善与软件提质同步推进，让老旧小区步入良性运转轨道。

　　陈华文强调，物业治理关系千家万户切身利益，要始终以党建引领凝聚治理合力，因地制宜优化治理举措，通过老旧小区综合整新、精品小区打造、美丽家园建设等民心工程，专注提升小区硬件环境，不断增强居民的获得感、幸福感、安全感。

　　市建设交通工作党委、市房屋管理局、市物业管理事务中心，浦东新区区委组织部、区建交委、浦兴路街道等相关部门同志，以及居民区党组织、业委会、物业服务企业代表等参加调研。

　　资料：大爱浦兴