9月5日上午，市建设交通工作党委书记陈华文一行赴普陀区宜川路街道，调研党建引领住宅小区物业治理工作，实地走访了宜川一村、宜川一村第二小区、泰山大楼、泰山人民坊等项目，与街道、居委会干部、物业企业代表、业委会主任等进行了面对面交谈，共同探讨老旧小区物业治理的难点和破解问题之策。市、区有关部门参加调研。
调研组一行实地查看了老旧小区加装电梯、高层更新电梯、楼道环境、小区垃圾箱房、泰山人民坊社区微更新项目等，听取了解了建筑垃圾清运、生活垃圾分类、物业费调价、业委会换届、安全隐患整治、“物业+养老”服务、停车矛盾治理、物业连片化管理工作等情况，并对相关工作给予了深入的指导。
陈华文指出，老旧小区物业治理关乎居民的居住幸福感、满意度，是社区治理的重要内容。宜川路街道把一批小区列入底部攻坚小区，取得了一定成效。下一步要认真落实市委党建引领物业治理文件精神，重点围绕以下内容，逐步抬升底部，推进物业治理走深走实。
一是要聚焦物业服务质价相符核心理念。通过精准测算，研究适合老旧小区的物业服务标准以及对应价格，并以此为目标，通过党建引领居民自治，逐步推动建立物业服务质价相符长效机制。
二是要牢牢守住小区运行的安全底线。围绕老旧电梯更新不及时、飞线充电、楼道堆物、高空坠物、消防设施更新不到位等老旧小区的安全隐患问题，通过党建引领、政府推动、政策驱动、自治协同等方式，消除隐患，解决好居民身边的急切问题。
三是要拓展物业服务的内容空间。发挥好物业服务贴近居民优势，把“物业+养老”这篇文章做好做实；落实好垃圾分类3.0要求，推广可回收物收集新机制；利用社区资源，打造社区微更新样板，创设更好的人居环境；推动物业连片化管理，提升物业服务集约化水平。
资料：丈量宜川