8月1日，市建设交通工作党委书记陈华文带队赴长宁区仙霞新村街道，专题调研党建引领物业治理并开展慰问工作。调研组一行实地走访虹霞小区、水霞小区，深入小区治理一线，看望慰问奋战在物业治理和居民服务前沿的居委会干部、业委会成员和物业一线工作人员，向大家辛勤付出致以诚挚问候。市建设交通工作党委、市房屋管理局相关部门、长宁区党建引领物业治理专班、区房屋管理局、仙霞新村街道负责同志，以及居民区党组织、业委会、物业服务企业代表参加调研。

调研组重点察看小区环境、物业服务和便民空间建设等情况，详细了解居民区党组织牵头下“三驾马车”协同运行、业委会规范履职、连片化物业服务等工作，对仙霞新村街道立足老旧小区实际、深化党建引领物业治理的积极探索给予肯定。

陈华文指出，物业治理事关群众日常生活和基层治理基础，要重点把握好三个方面：一是强化党建引领，凝聚小区治理合力，持续发挥居民区党组织的主心骨作用，健全居委会、业委会、物业服务企业协调运行机制，常态化开展沟通协商，及时回应和解决居民群众反映的问题。要着力推进业委会规范化建设，选优配强业委会班子，完善议事规则和监督机制，切实提升业委会依法依规履职能力。二是完善服务机制，提升物业服务质效，立足老旧小区实际，因地制宜完善连片化物业服务模式，推动服务资源统筹调配、日常管理协同衔接。聚焦环境保洁、绿化养护、公共部位维护等基础服务，进一步细化服务标准，持续提升物业服务的规范化、精细化水平。要坚持“质价相符”导向，遵循“先提质、再议价”原则，加快探索建立物业费阶梯调价机制。同时，结合小区实际合理布局便民服务设施，积极拓展养老、托幼、助餐、文化等公共服务资源，推动物业管理与社区服务深度融合。三是守牢安全底线，保障居民居住安全，坚持把安全工作摆在突出位置，常态化抓好消防安全、设施设备维护、非机动车停放等重点事项，加强日常巡查、隐患排查和闭环整改。对群众反映集中、容易反复的问题，要加强前端预防和源头治理，切实把风险隐患化解在萌芽状态，不断提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。

·资料：长宁仙霞