党建引领物业治理

全面提升辖区物业治理整体水平

近日，市建设交通工作党委书记陈华文赴浦东新区东明路街道，专题调研党建引领物业治理工作，走访相关小区，重点聚焦业委会正常运作、物业服务质价相符、住宅小区居住安全等群众关切领域，实地看现场、听情况、问需求、议举措，对街道在党建引领物业治理方面的特色举措和积极探索给予了充分肯定，并针对不同小区的攻坚重点提出分类指导要求。

陈华文指出，一是强化规范运作，提升业委会治理水平。规范业委会维修资金使用、公共收益管理及台账公示工作，健全业委会议事决策、监督管理机制，把好业委会人选关，做好业委会人才储备。二是坚持质价相符，做强物业服务主业。要立足小区实际建立阶梯式物业费上调机制，遵循“先提质、后提价”原则，聚焦服务品质提升，多措并举提升物业费收缴率。三是深化隐患整治，筑牢小区安全防线。聚焦外墙渗漏、高空坠物、电动自行车违规停放等公共安全隐患，强化安全宣传劝导，开展常态化排查与集中修缮整改。

陈华文强调，一是强化党建引领，健全协同治理体系。紧盯关键环节，打通治理堵点，压实居民区党组织牵头抓总职责，完善“三驾马车”日常议事、联动处置机制。依托派出所、司法所、律所“三所联动”机制，做好宣传劝导与纠纷调解。二是聚焦软实力提升，增进居民群众认同。推出多样化便民服务，持续增强居民获得感。坚持“一小区一方案”精准施策，让治理举措贴合小区实际、贴合群众需求。三是转变工作作风，直面问题攻坚克难。基层干部要始终树立正确政绩观，以群众满意度作为检验工作成效的根本标准，主动下沉走访、深入居民家中倾听诉求，敢于直面矛盾、啃硬骨头，耐心做好政策解读和群众沟通工作。四是夯实支撑保障，推动工作落地见效。街道要统筹做好政策、资源、人员全方位保障，常态化开展专项培训，提升基层队伍实操能力。实行逐小区验收过关，层层压实责任，全面提升辖区物业治理整体水平。

资料：宜居东明人民社区