近日，市建设交通工作党委书记陈华文赴长宁区北新泾街道，专题调研物业治理工作，深入小区一线，实地督导2026年全市物业治理攻坚年重点任务推进情况。

调研组一行采取“四不两直”方式，边走边看、边听边问，重点察看了高空坠物隐患整治、非机动车停放与飞线充电治理、消防通道畅通、日常保洁与环境维护等群众反映强烈的突出问题，详细了解业委会换届改选、跨部门执法联动、居民诉求响应等工作开展情况，现场听取街道、居民区、物业企业的工作汇报，对街道直面问题、清单化销项式推进治理的务实举措给予肯定。

陈华文指出，2026年是全市物业治理攻坚大年，老旧小区治理是践行以人民为中心发展思想的关键抓手。要坚持党建引领，推动“三驾马车”同向发力，坚决打赢物业治理攻坚战。

针对本次调研发现的共性问题，陈华文强调，一要抓实安全底线，聚焦高空坠物、消防通道堵塞、飞线充电等重大隐患，建立台账、限期整改、闭环销号。二要提升服务质效，严格落实物业服务质价相符、先提质再提价原则，推动物业企业优化保洁、报修等响应机制，切实降低居民投诉工单量，用看得见的服务提升赢得居民认可。三要健全长效机制，规范业委会运作，完善跨部门执法联动机制，提前化解邻里矛盾与物业纠纷，形成共建共治共享的基层治理新格局。他指出，要把居民的“急难愁盼”作为物业治理工作的出发点和落脚点，用实实在在的治理成效回应群众期待，持续提升老旧小区居民的获得感、幸福感、安全感。