在南光大楼，陈华文详细察看外立面安全状况，针对外墙瓷砖空鼓脱落、高空坠物隐患等问题，要求加快推进外立面修缮，同步拆除高层防盗窗，保障消防安全。他强调，要高度重视非机动车消防安全，深刻认识火灾烟雾的危害，从严从细落实消防隐患排查整治，坚决守住安全底线。同时，要持续推进物业服务质价双升，健全服务标准与收费标准相匹配的长效机制。此外，他还指出，要系统总结普陀在电梯更新改造等方面的经验做法，固化形成可复制、可推广的工作机制，并常态化开展区、街镇物业治理工作例会，以制度化、常态化机制推动问题闭环解决。

在中江路650弄小区，陈华文重点听取小区底部抬升攻坚、物业服务提升、群众诉求处置等情况。他指出，要深入学习贯彻一号文件精神，聚焦重点攻坚小区，精准梳理底部抬升的核心原因，靶向施策、精准发力；在此基础上，持续抓实质价双升工作，广泛凝聚居民共识，为物业费规范调整、楼道堆物清理等工作夯实群众基础。同时，要强化群租等重点问题治理，明确量化指标、紧盯整改成效，用数据体现治理改善度。最后，要压紧压实消防安全责任，健全全链条闭环管理机制，深刻吸取各地火灾事故教训，全面消除消防隐患，切实保障居民生命财产安全。

陈华文强调，要始终坚持党建引领物业治理，充分发挥居民区党组织领导核心作用，深化“三驾马车”协同联动，聚焦住宅安全、物业服务、业主自治等关键环节，不断提升物业治理规范化、精细化水平，切实增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。